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    独生子女无法继承父母房产?99% 的人都不知道!速看!

    发布时间:2018-04-10  来源:  点击:
     

    新版美女六肖中特图 www.406156.fun 你肯定听过这样的对话

    某某要买房子,

    准备当婚房用,

    旁人都劝他说,

    反正你是独生子女,

    父母有房子就先住着,

    将来也是你的,

    但实际上,

    很有可能不是你的。

    ↓↓↓


    律师分析


    1、这套房子是小丽父母的婚内共同财产,小丽父亲去世,这套房产的1/2属于小丽母亲,1/2属于小丽父亲的遗产。


    2、小丽父亲死亡时,有三个继承人,那就是小丽母亲、小丽、还有小丽奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分1/2。因此小丽母亲在原有1/2的基础上再获得1/6,合计2/3,小丽分得1/6,小丽奶奶分得1/6。


    3、小丽奶奶过世后,属于小丽奶奶的1/6本该由小丽爸爸的四兄弟姐妹转继承,一人1/24,但这时小丽大伯和小丽爸先于奶奶过世了。根据法律规定,由小丽大伯和小丽爸的晚辈直系血亲代位继承,也就是小丽大伯的1/24由小丽大伯的三个孩子继承各1/72,小丽爸的1/24由小丽继承。加上前面的1/6,小丽现在有5/24。


    4、小丽二伯的1/24,根据法律的规定,婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人,否则就是夫妻共同财产。从理论上讲,小丽二伯离婚后,这1/24应该分成两半,小丽二伯1/48,小丽二娘1/48。


    5、小丽小姑姑和小姑父没离婚,因此共同拥有1/24。


    6、现在小丽母亲过世,小丽母亲只有小丽一个继承人,因此小丽母亲的财产全部由小丽继承。所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。


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    律师说,这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已,具体要怎么把这套房子分配下去,那就更复杂啦。律师认为,这一切,假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话,就不会那么麻烦了。


    按照我国《继承法》的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。 


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    所以说,父母去世,房子不一定属于独生子女!那么,如果父母想要把房产全部留给子女,该怎么做?其实,父母在世时可以通过立遗嘱,指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证,将房产赠予给儿女。

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    其实立一份遗嘱就可以避免不少麻烦

    过去很多老年人的传统观念认为

    立遗嘱是“触霉头”

    但随着观念转变和突发情况增多

    在立遗嘱者中

    已经出现了80、90后的身影


    △ 视频自江苏广电融媒体新闻中心


    从一些数据显示,公证立遗嘱这事儿,南方城市中60岁以下的比例占到了10%左右,有的甚至超过了10%。内容里面更多了对新兴理财产品以及网上“钱包”的分配。


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    专家建议:四类人尽早立遗嘱

    ◆自认为职业风险比较高的人,比如此前多起空难发生后,有飞行员就去公证处立遗嘱。


    ◆财产较多的人,比如企业家。


    ◆家庭关系比较复杂的人,比如比如再婚者、有非婚生子女者等。


    ◆老年人,因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡,等到重病在床意识不清时,已不能立遗嘱了。

    这样立遗嘱才有效!

    究竟什么样的遗嘱才有法律效力呢?


    1遗嘱的类型

    根据继承法规定,遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱。


    ◆公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

    ◆自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

    ◆代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

    ◆以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

    ◆口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。


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    2谁不能当见证人


    根据法律规定,无行为能力人,限制行为能力人,继承人,受遗赠人,与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人,不能担任遗嘱见证人。


    1多份遗嘱怎么办?


    如果一个人所立的遗嘱有数份,其中有一份为公证遗嘱,就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱,所立数份遗嘱中内容又相抵触的,以时间在最后的遗嘱为准。


    办理遗嘱公证应当提供以下材料

    一、申请人的身份证明材料;

        ①国内人士提交身份证、户口簿;

        ②外国人提交护照;

        ③台湾居民提交台湾居民来往大陆通行证、身份证;

        ④港澳居民提交港澳居民来往内地通行证、身份证。

    二、遗嘱所处分财产的权利凭证;如房产证、存折、存单、股票、股权持有证明等;

    三、遗嘱处分的财产涉及夫妻共有财产的,夫妻双方均应亲自到公证处申请办理并提交婚姻状况证明;

    四、遗嘱人行为能力不易判定的(如年龄过大、身患重病等),应提交县级以上医院出具的精神状况诊断证明;

    五、立遗嘱人和遗嘱受益人之间具有亲属关系的,应当提交亲属关系证明;如:结婚证、出生证、人事档案保管部门或街道办事处(乡、镇人民政府)出具的亲属关系证明、公安机关户籍档案底册等。

    六、立遗嘱人亲自手写并签名的遗嘱文本原件;一般应包括以下内容:(当事人提供的遗嘱内容有不完备、表达不准确的,承办公证员有权要求当事人补正或修改)。(1)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、现住址;(2)遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、现住址及其与遗嘱人的关系;(3)遗嘱所处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、是否设定抵押等);(4)对财产和

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